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杨秀萍秘书长会见澳门特别行政区文化、旅游、教育部门负责人

2018-10-18 18:08 来源:新华社

  杨秀萍秘书长会见澳门特别行政区文化、旅游、教育部门负责人

  日媒表示,中国海警局自成立以来迅速增强巡逻船等力量。报道称,澳门封堵了允许借记卡持有者提取大量现金的漏洞,澳门的提款机也用上了人脸识别技术。

中俄两国互为重要贸易伙伴,中国自2010年起已连续8年保持俄罗斯最大贸易伙伴地位。有舆论认为,美台官员此次高调互动可能是一次对大陆底线的试探。

  报道称,比上述两大情报机构总部更为神秘的是圣詹姆斯区的一些特殊的俱乐部,情报人员在那里进行接头、面试和招募成员等活动,其中包括怀特俱乐部、多布斯俱乐部、皮卡迪利大街的里外俱乐部等。他强调,这种赤裸裸的台独言论,是对两岸关系的严重挑衅,必将自食恶果。

  OPPO知识产权负责人冯英也表示:很高兴能与杜比携手创新。欧盟委员会提出的方案是征收数字网络经营业务收入(而非盈利)的3%。

普京声称,该导弹的射程将不受限制,可任意打击全球目标。

  由于美国经济不断改善,股市保持接近创纪录的高水平,因而这成为普遍意料之中的事。

  正如之前报道过的,NASA的确在草拟如何用核武器摧毁飞来的某颗小行星的计划。其主要隐患在于,它可用于生物恐怖主义活动。

  他说:他们真的准备好了,因为他们有非常庞大的市场,而且他们的经济增长非常强劲。

  他们可以利用这种无人坦克作为补充火力的一种途径。另一个问题是,用惰性金属制造的炮弹击中目标时会发生什么把能量转移到目标的机理是什么?他强调,炮弹移动的速度极快,有可能完全穿过军舰没有装甲的一侧,从而造成最小程度的损失。

  在美军基地,制服都是军用迷彩服。

  其中表示助推2016年9月正式启动的中日韩大学校际交流项目亚洲校园,为将其扩大至东南亚各国等推进讨论。

  会议17日批准了国务院机构改革方案。报道称,2017年恰逢京都市准备在当年晚些时候提高住宿税之际。

  

  杨秀萍秘书长会见澳门特别行政区文化、旅游、教育部门负责人

 
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定海一套小户型持有6年,卖出还亏4万元,说明啥问题?
2018-10-18 10:41:07  作者:  来源: 舟山网   
浏览次数:182  
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  •    新城CBD土地拍出后,市场有所启动 舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。 那些前几年在高位入手,忍痛抛售 ...

新城CBD土地拍出后,市场有所启动

舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。

那些前几年在高位入手,忍痛抛售房产的个案,比比皆是。

有这么个成交例子:在2011年买进定海一套小户型,持有6年,本月初卖掉,实打实亏了4万元钱。

6年,房价跌了1000元/平方米

这起成交个案不是虚话。定海城区2011年的房产市场,就是这么个行情。

房主当时买进的是定海城东南一小区房子。小户型,38平方米一楼,带个车棚间。当时的成交价为53万元。成交单价是1.39万/平方米。

2011年时,定海的房价处于高位,市场均价在1.5万元左右。虽然这小区地段不算理想,但规模不小,绿化尚佳,间距开阔。

38平方米的户型,在定海算是稀缺,能够容纳两个人生活。

6年过去了,房主意欲换房,把这套小户型卖掉,成交价为49万元。折合单价是1.29万元/平方米。

按照现在定海市场的行情,这套房子能卖到近1.3万元/平方米还算不错了。

市场行情很像本世纪初的广东

捂了6年,这套小户型房源非但没有一点增值,而且还倒亏4万元,放在全国来说,都属于罕见,估计只有GDP排在末游的东北三省可以比较。

这6年时间,是一二线城市房价翻跟斗上涨的阶段,如果这53万元买在杭州,现在总也值百把万了;京沪深,则差不多值近两百万了。而舟山,则只值49万元!

如果按照正常商品折旧的理论,房子住了6年,使用价值体现了,略微便宜几万元,也算能够接受。

这很像2000年初时的广州、深圳楼市。那时,广东南方受香港1997年房价大跌影响,房价波澜平静,鲜有增值。新房子买进,就按年份逐年折旧贬值。广东南方城市人压根不提“炒房”一词,2005年前后,深圳城郊的房价也才五六千元/平方米,跟定海房价几乎持平。哪会想到在十年后,深圳房价会涨到五万、十万元/平方米呢!

外来人士在舟山购房比例增加

今年以来,由于一二线城市房产市场遇到强力调控,购买力向三四线城市转移,大城市周边以及经济发达的沿海城市房价也开始拔地而起。

这样,作为自贸试验区的舟山,房价反而显得实惠起来。

一位从事装修业务的老工匠告诉记者,现在他碰到的那些外地来的装修工,每天赚个三四百元是相当轻松的。那些肯下力气的外来人士,在舟山挣钱并不难。一个年收入10万元左右的外来务工人员,没几年就可以轻松挣个舟山一套房子的首付。由此,产生了这样一个数据:2016年,以外地身份证在舟山购房的,占比已经达到26%!较2010年前的不到10%,已经大幅提高。

临城新地拍出后,市场有所启动

4月21日,位于新城CBD的中浪大厦一幅住宅用地出让,拍出9620元/平方米的相对高价,引发新城楼盘集体躁动,成交量大幅放大,一直延续到“五一”假期。

“五一”节后,舟山透明售房网上,新城开发商陆续更新了报价表。

根据各个楼盘的最新报价,以及之前的实际成交价推算,此次各楼盘的提价幅度,在数百元至1000元/平方米之间。

据了解,新城各家开发商的涨价幅度受到了监管,调控之手起到了作用;另一方面,开发商把握这段时间市场闹猛的机遇,抓紧去库存。

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